Цены в ЖК «Муза» — квартиры от 42,58 млн ₽, стоимость м²

Открытые предложения

Стоимость квартир по типам

Базовые цены по данным открытых предложений на сентябрь 2026 года: все 101 квартир, которые застройщик выставил в продажу, сведены по числу комнат.

Цены квартир в ЖК «Муза» на 25 сентября 2026: площадь, цена от и до, цена за квадратный метр
Тип квартиры	Площадь в продаже	Цена от	Цена до	Цена за м²	В продаже
1-комнатные	Площадь41,2–60,9 м²	Цена от42,58 млн ₽	Цена до72,47 млн ₽	За м²1,02–1,31 млн ₽	В продаже39
2-комнатные	Площадь64,3–103,1 м²	Цена от65,74 млн ₽	Цена до106,52 млн ₽	За м²857,7 тыс. – 1,22 млн ₽	В продаже43
3-комнатные	Площадь73,4–110,9 м²	Цена от66,19 млн ₽	Цена до113,76 млн ₽	За м²901,8 тыс. – 1,12 млн ₽	В продаже19
4–5 комнат и пентхаусы	Площадь100,7–262,5 м²	Цена отпо запросу	Цена до—	За м²—	В продаженет в открытых
Всего в открытой продаже 101 квартир на 25 сентября 2026: от 42,58 до 113,76 млн ₽. Площади 4–5-комнатных квартир и пентхаусов — по проектной декларации № 77-003302.

Планировки ЖК «Муза» → Ход строительства →

Из чего складывается цена

От чего зависит стоимость квартиры

Этаж

Одна и та же 1-комнатная квартира 41,2 м² в корпусе 1 стоит 42,58 млн ₽ на 2-м этаже и 47,71 млн ₽ на 9-м.

Высота потолков

Квартиры с потолками 4,2 м стоят в среднем около 1,2 млн ₽ за м², с типовыми 3,5 м — около 1,03 млн ₽.

Площадь и формат

Метр в больших квартирах дешевле: в 1-комнатных — от 1,02 млн ₽, во 2-комнатных — от 857,7 тыс. ₽. Мастер-спальня и два санузла есть уже в 1-комнатных от 50,8 м².

Форма оплаты

При полной оплате на часть квартир действует скидка; беспроцентная рассрочка оформляется по базовой цене.

Отделка

Все квартиры продаются без отделки — ремонт в цену не входит, интерьер собирается под себя.

Что входит в стоимость

Архитектура и материалы

Фасад «Муза» — натуральный камень и анодированный алюминий — **Натуральный камень** Анодированный алюминий

Входная группа лобби «Муза» — медные порталы и стеклянные двери — **Входная группа** Медные порталы

Подземный паркинг «Муза» — освещённый въезд и индивидуальные места — **Подземный паркинг** 149 машино-мест

Справка

Вопросы о ценах

Сколько стоит квадратный метр в ЖК «Муза»?

По открытым предложениям на 25 сентября 2026 года — от 857,7 тыс. до 1,31 млн ₽ за м². Дороже всего метр в небольших 1-комнатных квартирах на высоких этажах, дешевле — в просторных 2-комнатных на нижних.

Почему на агрегаторах цена от 37,9 млн ₽?

Это цена со скидкой при полной оплате, которую застройщик даёт на ограниченный пул квартир: 10,89 % по данным Яндекс Недвижимости на сентябрь 2026 года. Базовая цена той же 1-комнатной квартиры 41,2 м² — 42,58 млн ₽.

Квартиры продаются с отделкой?

Нет, все квартиры в открытой продаже передаются без отделки, и цена ремонта в неё не входит.

Сколько стоят 4-комнатные квартиры и пентхаусы?

Квартиры на 4 и 5 комнат площадью от 100,7 до 262,5 м² и пентхаусы с потолками 4,65 м в открытых предложениях не выставлены. Цену и планировку пришлём по запросу.

Когда сдаётся ЖК «Муза»?

По проектной декларации № 77-003302 разрешение на ввод ожидается во 2 квартале 2029 года, квартиры передаются до 30 октября 2029 года. Сейчас на площадке фундамент и монолит: готова фундаментная плита корпуса 1.

Есть ли в доме паркинг?

Да, подземный паркинг на 149 машино-мест. Машино-места и кладовые продаются отдельно от квартир.

Условия покупки

Полная оплата со скидкой на часть квартир, беспроцентная рассрочка с первым взносом от 20 %, ипотека банков-партнёров застройщика и трейд-ин. Действующие условия пришлём вместе с подборкой.

Заявка принята!

Менеджер свяжется с вами в ближайшее время

Цены на квартиры в ЖК «Муза»